Opis inwestycji
W ramach inwestycji powstanie jeden budynek mieszkalny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej (łącznie 2 lokale mieszkalne). Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wyniesie łącznie 127,52 m2 na trzech kondygnacjach. Na etapie budowy na podstawie odpowiednich uzgodnień istnieje możliwość dostosowania poszczególnych instalacji oraz ścian wewnętrznych do indywidualnych rozwiązań, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju na parterze. Do każdego lokalu przypisana będzie działka do wyłącznego korzystania. Ponadto będzie istniała możliwość postawienia wiaty garażowej z boku budynku. Więcej szczegółów dotyczących inwestycji, w tym rzutów lokali, cen i dostępności, pojawi się już wkrótce.
W mieście, a zarazem blisko natury…
konstrukcja budynku
Ławy fundamentowe
Żelbeton C20/C25
Ściany fundamentowe
Bloczki betonowe 24 cm
Ściany nośne zewnętrzne
Bloczki silikatowe 18 cm
Ściany nośne wewnętrzne
Bloczki silikatowe 24 cm
Ściany działowe
Bloczki silikatowe 8 cm
Strop nad parterem
Strop betonowy Teriva Panel 20 cm
Schody na I piętro
Żelbetowe prefabrykowane lub wylane na miejscu
Strop nad I piętrem
Strop betonowy Teriva Panel 20 cm
Posadzki
Wylewka betonowa na parterze, I piętrze i poddaszu
Dach
IZOLACJE
Izolacja pozioma
Folia izolacyjna pozioma
Ściany fundamentowe
Hydroizolacja, styropian aqua 10-12 cm
Elewacja
Styropian EPS 040 20 cm, tynk silikonowy o strukturze baranka lub natryskowy w kolorze białym i szarym
Dach
Membrana dachowa, wełna mineralna 30 cm
Okna dachowe
jedno wyłazowe
Stolarka okienna i drzwiowa
Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze okien, stolarka okienna 3-szybowa PCV (kolor dwustronny Złoty Dąb lub podobny), parapety zewnętrzne z blachy w okleinie w kolorze okien
Rolety zewnętrzne
Rolety zewnętrzne w kolorze okien sterowane elektrycznie we wszystkich oknach poza wyłazowym
INSTALACJE
Instalacje sanitarne
Instalacja kanalizacyjna, instalacja zimnej i ciepłej wody (z cyrkulacją ciepłej wody, bez białego montażu), instalacja grzewcza gazowa, kocioł gazowy dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, grzejniki w sypialniach i łazienkach, ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience.
Instalacja elektryczna, internetowa
Instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią i przyłączem do sieci energetycznej (bez przygotowania gniazdek), instalacja alarmowa na parterze bez centralki. Podłączenie do światłowodu – internet gratis przez okres 3 lat. Instalacja internetowa kablowa rozprowadzona w lokalu.
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
Tynki wewnętrzne
gipsowo – wapienne na wszystkich kondygnacjach
Zabudowa poddasza
płyty G/K bez gładzi bez ścianek działowych
Schody na poddasze
do wykonania we własnym zakresie (współpracujemy z wykonawcą)
Parapety wewnętrzne
MDF we wszystkich oknach poza kuchnią
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Zjazd na działkę
1 wspólny dla budynku na działkę o szerokości ok. 6 m.
Zagospodarowanie obszaru przed domem
Podest, dojście do lokalu z ulicy i 2 miejsca parkingowe z kostki brukowej, rabaty pomiędzy lokalami,
Ogródki
Ogrodzenie
panelowe grafitowe pomiędzy lokalami i budynkami, ogródki przygotowane do własnej
aranżacji z warstwą ziemi ogrodowej, opaska z boku budynku wypełniona kamieniem otoczakiem